Und so gehts halt nachweislich nicht.

wer hat das wo wie nachgewiesen?

Gegenfrage: Ist mir entgangen, dass durch die Mietpreisbremse ein Bauboom an bezahlbarem Wohnraum ausgelöst worden ist? Oder sind durch die Enteignung von Investoren schon einmal weitere Investitionen in einem Markt angeregt worden?

ach komm das weisst du doch selber wenn du dich als nicht naiv darstellst.
Die Mietpreisbremse funktioniert nicht und wird unterlaufen, sagt sogar Mutti