"Bei der Bemessung des Erbpachtzinses wird auf die tatsächliche Nutzung abgestellt.
Bei beiden Vereinen sind die nutzenden Mannschaften im Trainingsbetrieb trennscharf dem Profibetrieb bzw. dem e.V. zuzuordnen.
Dementsprechend wird zu den jeweiligen Anteilen für den e.V. ein begünstigter Zins, für die AG (FC Bayern) bzw. die GmbH & Co. KG (TSV 1860) ein ortsüblicher deutlich höherer Zins erhoben.
Mit der Nutzungsänderung in der Säbener Straße verändert sich der kommerzielle Anteil der Nutzung. Deshalb wird im Rahmen einer neuen Vereinbarung auch der Erbbauzins des FC Bayern steigen."